Vente maison 527 725 €

181 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Pleurtuit (35730)

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2 916 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte
Chauffage: radiateurs

Linda HAMONIAUX - 3G IMMO

33 avis

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Description

Découvrez cette superbe maison en pierre située dans un hameau paisible de Pleurtuit.
Visite Visio en direct possible.
Entièrement rénovée avec goût, elle offre des volumes généreux et des prestations de qualité.
Vous serez charmé par sa pièce de vie de plus de 70m2 avec cheminée/insert ainsi qu'une cuisine avec îlot central, idéale pour les passionnés de gastronomie. Vous trouverez également 6 chambres dont une au rez de chaussée avec salle d'eau privative et dressing, parfaites pour accueillir famille et amis.
Le calme environnant vous promet des moments de sérénité, son jardin accueille des structures de jeux pour les enfants et une terrasse recouverte d'une pergola.
Honoraires de 4.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (505 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Linda HAMONIAUX inscrite au RSAC de SAINT-MALO n° 824 014 880
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 208372LH - Réf Superimmo : ANVXYQDRH

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Caractérisques

Prix de vente : 527 725 €	Prix au m² : 2 916 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 22 725% TTC - 22 725 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

181 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 458 m²	Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings	Terrasse
Chauffage: radiateurs	Cuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 890 € / an

Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2023.

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Historique des prix

6 août 2025

Baisse de 1,9%

527 725 €

6 juin 2025

538 175 €

Localisation

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