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Vente maison 595 000 €
181 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Osny (95520)
181 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Osny (95520)
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- 3 287 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Julien Percheron vous propose: UN HAVRE DE PAIX À OSNY – MAISON D'ARCHITECTE AVEC VOLUMES ET LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELS
Localisation privilégiée :
Nichée dans un secteur calme et résidentiel d'Osny, cette superbe maison d'architecte des années 2000 offre 181 m² habitables (200 m² au sol), sur un terrain paysager de 490 m², sans aucun vis-à-vis.
Un espace de vie unique et fonctionnel :
Rez-de-chaussée lumineux et spacieux :
- Grande entrée avec WC indépendant.
- Pièce de vie de 60 m² : un espace ouvert réunissant cuisine, salle à manger et salon avec cheminée/insert, sublimé par un plafond cathédrale et des baies vitrées apportant - une lumière naturelle incomparable.
- 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains.
- Une salle d'eau supplémentaire avec WC.
- Accès direct à une terrasse de 50 m² depuis chaque pièce principale et les chambres : parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.
1er étage polyvalent et confortable avec deux zones distinctes :
- Un espace bureau/dressing, une chambre et une salle d’eau avec WC.
- Une autre chambre et un palier avec de nombreux rangements.
Atouts majeurs :
- Volumes et luminosité exceptionnels grâce aux grandes baies vitrées et au plafond cathédrale.
Confort moderne : Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, fenêtres double vitrage, alarme, portail électrique.
Extérieur pratique et verdoyant :
Terrasse de 50 m² bordant la maison.
Cour permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules.
Cabanon et espace de stockage.
Situation idéale :
Écoles : Maternelle et primaire à 8 min à pied, collège à 5 min en voiture, lycée à 7 min à pied.
Commerces : à moins de 5 min en voiture.
Transports : Bus à 4 min à pied, Gare d’Osny (Ligne J – Paris St-Lazare en 43 min) à 5 min en voiture.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Percheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 982655292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/01/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 1660019 - Réf Superimmo : ANVXXL5SR
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| Prix de vente : 595 000 € | Prix au m² : 3 287 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 181 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 490 m² | Terrasse |
| Année de construction : 2000 | Chauffage électrique |
| Alarme - Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 290 € / an
Maximum :
1 780 € / an
Diagnostics réalisés le 13/04/2023.
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