Vente maison 372 750 €

181,44 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montreuil-Bellay (49260)

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2 054 €/m²
Veranda (19,41 m²)

AGENCE BRUN

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Description

5 MINUTES DE MONTREUIL-BELLAY PAVILLON EN PARFAIT ÉTAT
Maison de plain-pied de 2010, d'une surface de 181m2, sur un terrain entièrement clos de 1400m2.
La pièce de vie de 44m2 est ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée de 19m2 avec coin repas, la véranda de 19m2 offre un espace salle à manger supplémentaire, le couloir dessert la partie nuit avec 4 chambres (3 avec placards et une avec dressing), une salle de douche avec double vasque, un wc avec lave-mains. La maison bénéficie également d'une grande buanderie/lingerie et d'un bureau. L'ensemble est carrelé, les huisseries sont en bois/alu et tout est en parfait état.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques.
Le garage permet d'abriter une voiture et un camping-car et un préau attenant peut recevoir un autre véhicule. La cuisine donne sur une jolie terrasse et un petit préau avec un barbecue. Produit rare.

Publiée le 26/10/2025 - Réf. agence : 86392109 - Réf Superimmo : ANVXZR5VK

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Caractérisques

Prix de vente : 372 750 €	Prix au m² : 2 054 € / m²

17 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

181,44 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 477 m²	Veranda (19,41 m²)
Climatisation	Séjour de 44 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

62 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 930 € / an

Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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