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20
Vente maison 530 000 €
181 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Montamisé (86360)
181 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Montamisé (86360)
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- 2 928 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alice Bourguignon vous propose: Maison d’Architecte – Prestige – 141 m² + studio 40 m² – Plain-pied – Piscine chauffée – 575 m² de terrain
Découvrez cette maison d’architecte de 2022, proposée en catégorie Prestige grâce à son emplacement, ses prestations haut de gamme et son architecture contemporaine soignée. Un bien rare alliant design, fonctionnalité et élégance.
La maison principale : 141 m² d’élégance et de lumière
Une entrée raffinée mène à une magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la piscine.
La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, se fond parfaitement dans le séjour pour un espace chaleureux et résolument moderne.
Espace nuit :
Suite parentale avec dressing & salle d’eau privative
3 chambres supplémentaires avec rangements
Salle de bain élégante (baignoire + douche)
WC indépendant
Buanderie attenante
Studio indépendant de 40 m²
Un véritable atout Prestige : idéal pour recevoir, louer, loger un ado, un parent ou créer un espace professionnel totalement indépendant.
Il comprend pièce de vie, cuisine ouverte, salle d’eau et WC.
Extérieurs & prestations haut de gamme
Le terrain de 575 m² accueille une terrasse généreuse ainsi qu’une piscine chauffée 7x3 m (PAC), parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Prestations :
Pompe à chaleur pour la maison, chauffage au sol, climatisation réversible avec des splits.
Pompe à chaleur pour la piscine
Adoucisseur d’eau
Garage avec porte motorisée
Construction architecte 2022
Maison 100% plain-pied
Un bien d’exception, pensé pour un confort absolu
Maison d’architecte, studio indépendant, piscine chauffée, prestations techniques haut de gamme : un ensemble rare et complet, proposé en annonce Prestige, réservé aux biens les plus qualitatifs.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 19/11/2025 -
Réf. agence : 1892927 - Réf Superimmo : ANVXZWXY4
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| Prix de vente : 530 000 € | Prix au m² : 2 928 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 181 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 575 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2022 | Chauffage électrique |
| Climatisation | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
500 € / an
Maximum :
750 € / an
Diagnostics réalisés le 31/01/2025.
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