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38
Vente maison 167 950 €
181 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Marval (87440)
181 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Marval (87440)
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- 928 €/m²
- Meublée
- Cuisine aménagée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de village rénovée – Parc Naturel Périgord-Limousin
Charme, authenticité et confort moderne
Maison rénovée située au cœur d'un joli bourg du Parc Naturel Périgord-Limousin, à 10 min des commerces et 45 min de Limoges.
3 chambres avec parquet ancien
Grand salon lumineux + mezzanine
2 poêles à bois + chauffage central fioul
Cuisine équipée avec ancien four à pain, accès cour
1 salle de bains + 1 salle d'eau, 2 WC
Grange attenante 180 m² sur 2 niveaux
Garage 2 voitures + stationnement intérieur
Tout-à-l'égout
Extérieur : cour fermée en pierre avec puits, terrasse idéale repas/BBQ
Proximité : commerces, services, nature, marchés locaux.
À découvrir rapidement !
Renovated Village House – Périgord-Limousin Natural Park
Charm, authenticity and modern comfort
Beautifully renovated house located in the heart of a charming village in the Périgord-Limousin Regional Natural Park, just 10 min from shops and services, and 45 min from Limoges.
3 bedrooms with original wooden floors
Bright and spacious living room + mezzanine
2 wood-burning stoves + central oil heating
Fitted kitchen with old bread oven, access to courtyard
1 bathroom + 1 shower room, 2 WCs
Attached barn of 180 m² over 2 levels
Garage for 2 cars + private parking inside the courtyard
Mains drainage
Outside: enclosed stone courtyard with well, terrace perfect for dining/BBQ
Close to: shops, services, nature, local markets
A must-see! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,66% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Virginie FREZIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 295 506 Greffe de ANGOULEME) 06 99 25 95 04 (réf. 590485 )
Publiée le 16/09/2025 -
maj le 07/10/2025 -
Réf. agence : 830032649293 - Réf Superimmo : ANVXZGT5Q
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| Prix de vente : 167 950 € | Prix au m² : 928 € / m² |
9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 158 950 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 181 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 376 m² |
| 1 niveau | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | Chauffage au fuel |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Espace vert |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 180 € / an
Maximum :
4 370 € / an
Diagnostics réalisés le 19/01/2023.
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