Vente maison 148 400 €

181,8 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Tallud (79200)

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816 €/m²
Cuisine de 12 m²

LA CONCIERGERIE

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Description

A vendre Maison de bourg 6 pièces
Charmante maison de 6 pièces et 181m² habitables, idéalement située en plein centre-ville, proche des commerces et des écoles.
Au RDC, l'entrée donne sur une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte et un salon lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur un jardin arboré. Vous y trouverez également un WC et une salle d'eau.
À l'étage se trouvent 4 chambres, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire.
Un salon avec vue sur le jardin complète cet étage.
L'extérieur comprend deux belles dépendances qui peuvent être réaménagées.
Garage et cave.
Cette maison allie charme et confort dans un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Maj le 04/06/2025 - Réf. agence : 84884892 - Réf Superimmo : ANVXW3OKM

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Caractérisques

Prix de vente : 148 400 €	Prix au m² : 816 € / m²

8 400 € TTC inclus dans le prix de vente.

181,8 m² - 6 pièces - 3 chambres	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Cuisine de 12 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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