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Vente maison 300 000 €
181,7 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
L'Habit (27220)
181,7 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
L'Habit (27220)
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- 1 651 €/m²
- Terrasse
- 5 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à L'Habit, charmante commune de l'Eure, cette maison d'avant 1950 se trouve à seulement 10 minutes de Saint-André-de-l'Eure et Anet et à 30 minutes d'Évreux, dans une clairière de la forêt d'Ivry, offrant un cadre paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée avec placard, une salle à manger et un salon avec insert à bois donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, un dégagement, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, le palier dessert quatre chambres, un dégagement avec placard et une pièce d'eau avec WC, offrant de grands volumes adaptés à une vie familiale confortable. La propriété dispose d'un terrain de 1 190 m² exposé plein sud avec une vue imprenable sur la campagne, une grande pelouse, des haies bordant le terrain, une terrasse de 55 m² avec barbecue, 2 abris de jardin et un terrain de pétanque, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison est équipée de radiateurs électriques, d'un insert à bois et d'un poêle à bois, avec une toiture et une façade rénovées en novembre 2023, alliant confort moderne et charme de l'ancien. La taxe foncière 2023 s'élève à 908 euros. La maison est proposée au prix de 300 000 euros (frais d'agence à la charge du vendeur). Elle bénéficie d'une classe énergie D (198 kWh/m²/an) et d'une classe climat B (7 kg CO?/m²/an), avec une estimation des consommations annuelles d'énergie comprise entre 2 580 euros et 3 550 euros. Cette maison de 7 pièces est idéale pour une vie familiale paisible au coeur de la Normandie. Vous pouvez également découvrir ce bien en visite virtuelle 3D, pour explorer chaque espace comme si vous y étiez. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Saint Michel Immobilier Évreux. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 07/11/2025 -
Réf. agence : 2705 - Réf Superimmo : ANVXZU31A
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| Prix de vente : 300 000 € | Prix au m² : 1 651 € / m² |
| Taxe foncière : 908 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 181,7 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 190 m² | 5 Parkings |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1948 | Séjour de 41 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 € / an
Maximum :
3 € / an
Diagnostics réalisés le 30/09/2024.
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