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Vente maison 537 000 €
181 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Havange (57650)
181 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Havange (57650)
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- 2 967 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Individuelle de Standing - 181 m² - 4 Chambres - Terrain de 635 m²
CORDIER by Wëllkhome Knutange a sélectionné pour vous cette magnifique maison individuelle construite en 2001, offrant un espace de vie spacieux et lumineux de 181 m² située sur la commune de Havange.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée de 10m² avec placard intégré, une cuisine toute équipée de 12m²avec un accès direct à la terrasse de 22m² et au jardin, un séjour de 44 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et son poêle à pellets.
Cette maison comprend 3 chambres spacieuses avec placard intégré, une suite parentale avec douche et dressing, une salle de bains, ainsi que 2 WC indépendants. Le grenier offre un potentiel supplémentaire pour une éventuelle extension ou un espace de rangement supplémentaire.
Le jardin de 300 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Le terrain est piscinable.
La maison possède une deuxième cuisine d'été avec un accès direct au garage et à la terrasse exposée sud.
Garage de 44m² pouvant accueillir deux voitures.
Un cabanon avec dalle de 10m².
Pour votre confort :
Double vitrage, volets électriques, adoucisseur, chauffage électrique, poêle à pellets.
DPE D
Vous voulez vivre à la campagne et proche du Luxembourg, ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison exceptionnelle, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
PRIX : 537.000€ Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements veuillez nous joindre au 03 82 50 78 98
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CORDIER by Wëllkhome : Isabelle Robert
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822579082
Publiée le 15/08/2025 -
maj le 27/10/2025 -
Réf. agence : 202538-WELLKHOME - Réf Superimmo : ANVXZAGWI
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Prix de vente : 537 000 €  | Prix au m² : 2 967 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 920 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 181 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 635 m² | Orientation : Est |
| Vue dégagée | 2 garages - 2 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 2001 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine équipée |
| Séjour de 44 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 400 € / an
Maximum :
1 800 € / an
Diagnostics réalisés le 10/04/2025.
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Siren : 347468761 - N° de carte professionnelle : 5705 2018 000 027 221
03 82 50 78 98
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