Vente maison 272 000 €

181 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Créon (33670)

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1 503 €/m²
1 balcon
2 Garages

LES CLES D'AQUITAINE

117 avis

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Description

Votre agence locale Les Clés d'Aquitaine vous propose cette agréable maison située à 5 minutes de Créon sur la commune de Haux.
Maison en R+1 de 181 m2 environ, offrant de beaux volumes intérieurs et des espaces extérieurs bien aménagés, dans un environnement calme.
Au rez-de-chaussée : un premier coin salon, un bureau, une cuisine, un grand salon/séjour avec une belle cheminée, une petite terrasse couverte, un garage et une belle cave.
À l'étage : une mezzanine, une salle de bains, trois chambres, une grande terrasse-balcon, une salle d'eau.
Côté extérieur : un joli jardinet, un abri voiture.
Ce bien est raccordé au tout-à-l’égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 05 56 62 31 89.

Publiée le 24/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : V10001346 - Réf Superimmo : ANVXZ4LIQ

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Caractérisques

Prix de vente : 272 000 €	Prix au m² : 1 503 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

181 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 327 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Garages	Cave
1 balcon	Année de construction : 1900
Séjour de 84 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (70 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 390 € / an

Maximum : 4 640 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2025.

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