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Vente maison 599 000 €

181 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cessenon-sur-Orb (34460)

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3 309 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking extérieur
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

GC IMMOBILIER

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Description

?? Offrez-vous un art de vivre rare dans cette villa de 181 m² nichée dans un cadre naturel privilégié, au calme, à Cessenon-sur-Orb. Spacieuse et baignée de lumière, elle propose un vaste espace de vie de près de 90 m² avec cuisine équipée, 4 chambres de plain-pied, salle d'eau, buanderie et WC séparé. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains balnéo, dressing et terrasse privée avec vue dégagée sur les collines. Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine à débordement avec jacuzzi intégré, d'une grande terrasse avec cuisine d'été, d'un terrain de pétanque, d'un garage isolé avec borne électrique, et d'un bel espace de stationnement. ?? Un bien complet et rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou les amateurs de confort et de tranquillité. ?? Pour en savoir plus ou prévoir une visite, je suis à votre écoute !

Publiée le 12/07/2025 - maj le 26/09/2025 - Réf. agence : 343902379 - Réf Superimmo : ANVXZ1XKZ

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 309 € / m²
Taxe foncière : 2 027 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

181 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 379 m²	Piscine
Orientation : Sud	Sans vis-à-vis
1 garage - 1 parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 2020	Chauffage: clim. réversible
Cuisine ouverte, équipée	2 salles d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

26 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 460 € / an

Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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Historique des prix

26 septembre 2025

Baisse de 5,5%

599 000 €

12 juillet 2025

634 000 €

Localisation

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Siren : 751748674 - N° de carte professionnelle : 2012/34/2637