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Vente maison 320 000 €

181 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Carpentras (84200)

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1 768 €/m²

Côté Ventoux Immobilier

45 avis

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Description

EXCLUSIF !! Côté Ventoux immobilier vous propose une superbe maison bourgeoise des années 1920-1930, un véritable hôtel particulier dans la capitale du Comtat Venaissin ! Vous manquez de chambres pour votre famille nombreuse ? Vous avez besoin d'espaces pour votre activité professionnelle tout en restant à domicile ? Vous souhaitez développer des hébergements aux portes du Ventoux ? Ce bien est pour vous. Cette demeure vous accueille confortablement avec 182 m² habitables, une véranda de 29 m², un atelier et plus encore un véritable jardin de 200 m² au calme... Une rareté, tout en bénéficiant des commodités de la ville (tous commerces à deux pas, lycée, services,...). Elevé sur deux étages, l'édifice propose 60 m² par niveau d'habitation : - au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie traversante de 37 m² avec accès véranda et terrasse, cuisine, wc et rangements, - au 1er étage pas moins de 3 chambres (entre 12 et 20 m²), salle d'eau et wc, - au 2eme étage encore 3 grandes chambres, salle de bains avec wc. Au 1er niveau, un agréable balcon vous offre la possibilité d'une pause ensoleillée en hauteur. Enfin une cave facile d'accès, d'environ 20 m² , offre des rangements supplémentaires (comme l'atelier de 15 m² contigu au jardin). Vous ne manquerez pas d'espaces ! Toutes les menuiseries au nord sont en double vitrage pvc, avec volets roulants électriques. D'autres travaux sont à prévoir, dans un ensemble en très bon état général avec cachet et caractère (tomettes, escaliers, hauteurs sous plafond,...). Pour + d'informations et un achat réussi contactez Kévin au 07 69 08 55 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez également estimer votre bien en ligne sur notre site : (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/04/2025 - maj le 21/09/2025 - Réf. agence : SH2091 - Réf Superimmo : ANVXYCYYY

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 768 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,92% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

181 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 371 m²	Année de construction : 1920
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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Historique des prix

10 septembre 2025

Baisse de 1,5%

320 000 €

21 avril 2025

325 000 €

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CÔTÉ VENTOUX IMMOBILIER

Siren : 509397113 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2018 000 024 566

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