Vente maison 499 000 €

181 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Buchy (76750)

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2 757 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage individuel

Éric KIERS - Propriétés-privées.com

1 avis

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Description

20 MN de Rouen, proche de Buchy et toutes les commodités.
20 MN de Rouen et proche de toutes les commodités, Ensemble de deux maisons en parfait état dont une maison bourgeoise entourée par les prés en parfait état parée de matériaux nobles sur un parc paysagé de 5000M2 clos. Hall d'entrée, salon avec cheminée, cuisine aménagée équipée et espace repas, grand séjour avec cheminée, buanderie, wc et cave sous partie. A l'étage un palier desservant deux grandes chambres, salle de bain et wc indépendant. Au deuxième étage un autre palier desservant deux grandes chambres, salle d'eau et wc indépendant. Chauffage central. Double garage indépendant avec point d'eau et électricité, wc.
2ème maison, Maison d'amis ou gite avec une cuisine aménagée équipée ouvrant sur un grand séjour, chambre et salle d'eau wc. Chauffage électrique. Double garage et grenier aménageable sur l'ensemble. Terrain clos et paysagé 5000 M2.
DPE D213 GES D48
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4250 et 5810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix 499 000 euros honoraires compris à la charge de l'acquéreur soit 480000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS, au 0633741028 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur yon 384 773 156 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf: 410288- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .

Publiée le 05/06/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 410288EKI - Réf Superimmo : ANVXYQC86

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 757 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 480 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	181 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 049 m²
3 niveaux	Vue sur campagne
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage individuel	Cuisine aménagée
Séjour de 50 m²	2 salles de bain
3 wc	Grenier
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 250 € / an

Maximum : 5 810 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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Siren : 384773156

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