Vente maison 91 000 €

181 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Bressuire (79300)

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503 €/m²
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

A'ZEN IMMOBILIER

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Description

Spacieuse maison familiale composée de 5 chambres, d'un jardin et d'un garage.
À la recherche d'un nouveau chez-vous, confortable et bien situé. Cette belle maison de 181 m² habitables vous attend en plein centre-ville de la commune de Noirterre, à seulement 5 minutes de Bressuire.
Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes avec ses 5 chambres, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, une salle d'eau et des espaces de vie lumineux. Parfaite pour accueillir une grande famille.
Le terrain de 744 m², entièrement clos, offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien.
Le bien est situé à proximités des écoles, et des services. Tout est accessible à pied.
Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : AZ-2618-BRESSUIREIMMO - Réf Superimmo : ANVXZWR4O

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Caractérisques

Prix de vente : 91 000 €	Prix au m² : 503 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,33% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

181 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 744 m²	Travaux à prevoir
Chauffage individuel électrique	Coin cuisine équipé
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

393 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 290 € / an

Maximum : 4 480 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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