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Vente maison 750 000 €

181 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Biscarrosse (40600)

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4 144 €/m²
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Biscarrosse Immobilier

307 avis

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Description

Dans le domaine du Golf de Biscarrosse , à quelques centaines de mètres du lac, à proximité du départ du 18 trous, cette belle demeure familiale vous accueille dans son parc arboré de 2700m² . La maison vous propose de grands espaces de vie grace à son vaste salon séjour donnant sur le parc, sa grande cuisine donnant sur la terrasse couverte, mais également 5 chambres dont 3 suites? Vous bénéficiez également de la possibilité de créer une appartement complémentaire de prés de 100 m2. Coté extérieur, la piscine en surplomb exposée sud vous garantie un espace paisible sans aucun vis à vis. Un double garage indépendant ainsi qu'un carport vous permettra d'accueillir vos véhicules. Vous recherchez un bien généreux, bien situé, proche de la nature et du lac, n'hésitez pas à venir visiter cette belle propriété avec votre Agence ORPI Biscarrosse.
Référence agence : 4355

Publiée le 20/05/2025 - Réf. agence : RGJY-NJF-TMO - Réf Superimmo : ANVXYKAEA

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 4 144 € / m²
Taxe foncière : 2 031 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	181 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 689 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage: pompe à chaleur	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 510 € / an

Maximum : 4 770 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2023.

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BISCARROSSE IMMOBILIER

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