Vente maison 367 500 €

181 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bergerac (24100)

Stéphane PLAZA immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe maison Périgourdine située dans le centre de BERGERAC, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Le bien se compose d'un salon exposé Ouest, disposant d'une belle luminosité et hauteur sous plafond et donnant sur cuisine aménagée et équipée, salle à manger et accès terrasse extérieure. Le tout avec une cheminée insert vous permettant de profiter de l'espace de vie en toute saison. Vous trouverez en rez-de-chaussée également deux chambres spacieuse, dont l'une de plus de 20m2, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant. L'étage entièrement rénové, dispose quant à lui d'une mezzanine, de deux chambres, d'un bureau, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. A l'extérieur piscine avec abris, garage attenant à la maison. Enfin, le bien dispose d'une dépendance comprenant cuisine, salon, salle d'eau, abris indépendant. Bien de grande qualité avec travaux sous garantie décennale: Piscine; deux puits, Pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, climatisation, panneaux photovoltaïque, chemin avec enrobé. Jardin magnifique clos et arboré de plus de 3000m2, avec plus de 17 arbres fruitiers, éléments paysagés et portail électrique. Bien très rare dans le centre de Bergerac, à découvrir sans tarder. Jordan BOISSERIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817619430 - BERGERAC.

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Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BERGERAC

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