Vente maison 265 000 €

181 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Balizac (33730)

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1 464 €/m²

YD Immo Cabanac-et-Villagrains

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Description

DEUX MAISONS MITOYENNES A LA CAMPAGNE
Dans un environnement calme, venez découvrir ces deux maisons actuellement communicantes sur un terrain d'environ 2500m²
La première d'environ 113m² se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau à l'étage deux grandes chambres une salle de bain.
La seconde d'environ 70m²se compose également d'une belle pièce de vie à l'étage une grande chambre avec salle d'eau et wc.
A l'extérieur une belle terrasse couverte carrelée, un cabanon le tout sur un beau terrain arboré dans un endroit calme.
C'est un bien idéal pour habiter en famille ou faire du locatif.
N'hésitez pas à contacter votre agence locale YDimmo de Cabanac au /

Publiée le 07/02/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 1328CAB - Réf Superimmo : ANVXXTXUV

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 464 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

181 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²	Climatisation
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 357,8 € / an

Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2023.

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