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Vente maison 369 000 €
181 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Alès (30100)

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  • 2 039 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz
Jonathan GRIGNON - iad

Jonathan GRIGNON - iad

43 avis
06 87 92 47 89 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jonathan Grignon vous propose: Au calme sur la commune d'Alès, quartier du Rieu
Venez découvrir cette belle maison de caractère de 181 m2 environ.
La maison se compose au RDC d'une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse de 54 m2 environ avec cheminée et poêle, une cuisine ouverte et fonctionnelle, 3 chambres spacieuses, salle d'eau et wc.
A l'étage, 2 chambres de 21 et 19 m2 environ dont une parentale avec accès salle de bain et wc, un grand espace dressing,
Un espace bureau de 16 m2 environ pouvant se transformer en chambre supplémentaire.
Terrasse de 120 m2 environ avec une vue dégagée et son porche, double vitrage, climatisation réversible, matériaux de qualités, nombreux rangements, sous-sol total de 110 m2 environ avec accès garage motorisé,
Le tout sur un beau terrain de 2426 m2 environ, piscine possible.
Possible également de racheter un terrain sur le devant de la maison.
N'hésitez pas à me contacter, même le dimanche pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Grignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823937099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/02/2025 - maj le 13/10/2025 - Réf. agence : 1692040 - Réf Superimmo : ANVXXUA5T
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 039 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

181 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 426 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1968
Chauffage au gazClimatisation
Cuisine ouverteSéjour de 54 m²
CheminéeAlarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2023.

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Historique des prix
18 juillet 2025

Baisse de 5,1%

369 000 €
8 février 2025
389 000 €
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