Vente maison 243 800 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Woippy (57140)

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1 354 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Xavier SPIQUEL

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Description

WOIPPY VILLAGE : Maison année 1895, avec budget travaux ( toiture, isolation, fenêtres, électricité, cuisine, sdb )environ 180 m2 habitables répartis sur 2 niveaux, budget travaux à prévoir, l'ensemble érigée sur une parcelle de 1245 m2 arborée.
Au rdc :( h=2,70 m) un couloir, salon séjour parquet cheminée 41 m2 cheminée, un dégagement, cuisine 11 m2 accès véranda 18 m2, garage 24 m2, chaufferie gaz, buanderie, jardin arboré à l'arrière de la maison.
Etage : couloir, 5 chambres, 19/21/21/16/ et 10 m2 avec trappe accès grenier, sdb avec fenêtre ( baignoire et douche) 7,68 m2, wc.
Dernier niveau : grenier.
Caves en sous sol avec puits
« Logement à consommation énergétique excessive : classe F »
Renseignement Xavier SPIQUEL
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5430.00 € et 7390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 1368-ARTISANS - Réf Superimmo : ANVXYK4PZ

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Caractérisques

Prix de vente : 243 800 €	Prix au m² : 1 354 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 245 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Cave
Année de construction : 1895	Séjour de 40 m²
1 salle de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

356 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

71 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 430 € / an

Maximum : 7 390 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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Historique des prix

24 septembre 2025

Baisse de 6,1%

243 800 €

20 mai 2025

259 700 €

Localisation

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XAVIER SPIQUEL

Siren : 509438545 - N° de carte professionnelle : CPI 57012018 000 029 648