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Christelle Clauss Immobilier
Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 27/10/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 220 m²

790 000 € 3 591 €/m²
Maison • 220 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 4 898 m²

Wasselonne (67310)
Brechlingen

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, de 220 m² alliant des matériaux de qualité et un design moderne. Vous serez charmé par sa pièce de vie ouverte, inondée de lumière naturelle de 100m². La maison dispose de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité. De plus, un spacieux dressing peut facilement être transformé en une chambre supplémentaire pour répondre à vos besoins. A l'extérieur, un vaste terrain clos de 50 ares vous offre un cadre paisible agrémenté d'une piscine à débordement, idéale pour les journées ensoleillées. Un spacieux garage chauffé est prêt à accueillir 4 véhicules en tout confort. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. (1.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

03 88 81 62 26
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MAPS IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par MAPS IMMOBILIER 15/12/2023 - mise à jour 22/03/2024
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Maison, 127,89 m²

209 880 € 1 641 €/m²
Maison • 127,89 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 74 m²

Wasselonne (67310)

Wasselonne Centre, proche toutes commodités. Maison de ville 6 pièces à rénover de 128 m2 habitables (157 m2 au sol), composée de : - Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un lumineux salon/séjour, une cuisine séparée équipée et un wc. - Au 1er étage : Un palier donnant sur 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et wc. - Au 2ème étage : un palier avec point d'eau (possibilités de création d'une salle d'eau), 2 chambres et un débarras. Le sous-sol se compose d'une cave, un cellier et l'espace chaufferie. Chauffage par radiateurs au fioul, eau chaude par ballon électrique récent. Des travaux de rénovation sont à prévoir (chauffage, huisseries en partie, salle de bain...) Un bien doté d'un beau potentiel après travaux. Votre contact : Raphaël Jost 07.88.06.41.30

07 88 06 41 30
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EST IMMO Conseil & Patrimoine
Annonce publiée le 09/05/2023 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par EST IMMO Conseil & Patrimoine 09/05/2023 - mise à jour 29/03/2024
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Maison, 85 m²

296 800 € 3 492 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²

Wasselonne (67310)

WASSELONNE - MAISON 100 m² sur 4,90 ares Située à 25 km de Strasbourg et collé à Marlenheim située sur la route des vins, je vous invite à venir découvrir cette maison individuelle des années 30 qui vous séduira par son bel espace extérieur ainsi que son emplacement stratégique à deux pas du centre-ville, des transports et des commerces de proximités. - Au rdch vous y trouverez : une entrée, un grand salon / sam, une chambre, une cuisine équipée donnant accès à la terrasse et au jardin. - Au 1er étage : deux chambres, une salle d'eau et un wc. - Sous-sol : entièrement aménagé avec un espace cuisine, salon, sdb, chaufferie. - Terrain : un bel espace jardin avec terrasse, une cour pavé, un garage pour deux véhicules, un carport. - Chauffage et eau chaude : chaudière à condensation gaz. - Panneau solaire produisant de l'électricité revendu à l'électricité de Strasbourg. Revenu annuel environ 1500 € Votre contact : Khalid JABIR ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN DIAGNOSTIC TECHNIQUES IMMOBILIERS OFFERT (pour toute vente faite par l'agence) !!! ACHETEZ - VENDEZ - LOUEZ - FINANCEZ - RENOVEZ !!! 1 SEUL INTERLOCUTEUR POUR TOUS VOS PROJETS Nous savons tous qu'acheter ou vendre un bien immobilier demande énormément de temps et de compétences. Parce que votre projet est unique, nos collaborateurs vous accompagnent à chaque étape de vente ou d'achat de votre bien. !! Enfin une agence immobilière qui va prendre en main votre projet immobilier de A à Z !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1560.00 et 2150.00 €. Nos honoraires :

06 67 67 93 62
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OPTIMHOME - Pierre JOST
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 01/03/2024
Proposée par OPTIMHOME - Pierre JOST 29/02/2024 - mise à jour 01/03/2024
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Maison, 160 m²

149 000 € 931 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 135 m²

Wasselonne (67310)

Pierre Jost, Conseiller en Immobilier OptimHome, vous présente cette magnifique maison alsacienne 6/7pièces pleine de caractère, offrant un espace généreux de 160 m2 habitables. Idéalement située au cœur de WASSELONNE, cette propriété séduira les amateurs d'authenticité et de confort de vie. Caractéristiques principales : Surface habitable : 160 m2 Pièces : 6-7 Hauteur sous plafond : 2,50 m Rez-de-chaussée : Entrée; Salon/Salle à manger lumineux Cuisine séparée équipée Salle de bains, WC séparé. Accès à la terrasse pour profiter de l'extérieur Étage : Dégagement Cuisine équipée Salon / Salle à manger Grande chambre lumineuse Deuxième étage : Espace dégagement 3 chambres Accès au grenier Extérieur : Cour à l'arrière de la maison (côté est) Terrasse pour profiter des moments en plein air Sous-sol : Cave Chaufferie Équipements : Chauffage central au gaz de ville avec radiateurs thermostatiques et production d'eau chaude pour une consommation maîtrisée. Localisation : Située dans une rue calme, cette maison est proche des écoles et des infrastructures. WASSELONNE bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun et est facilement accessible depuis l'autoroute (à 30 minutes de STRASBOURG, 25 minutes de MOLSHEIM, 20 minutes de SAVERNE). Un bien immobilier à ne pas manquer ! Contactez rapidement Pierre Jost pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette propriété pleine de charme. . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre JOST Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 635 714 Greffe de SAVERNE) 06 81 64 84 29 (réf. 556507 )

06 81 64 84 29
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OPTIMHOME - Linda WEBER
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 15/03/2024
Proposée par OPTIMHOME - Linda WEBER 09/03/2024 - mise à jour 15/03/2024
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Maison, 140 m²

299 500 € 2 139 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 537 m²

Wasselonne (67310)

A découvrir sans tarder, maison familiale récemment rénovée. Dès que vous franchirez la porte d'entrée par la véranda, vous serez chaleureusement accueilli dans un espace pratique où petits et grands pourront se déchausser et se sentir chez eux. À gauche de la véranda se trouve l'espace salle à manger et cuisine, d'une généreuse surface de plus de 30m2, inondé de lumière naturelle pour des repas en famille ou entre amis des plus agréables. À droite de la véranda, vous découvrirez le salon, d'environ 28m2, avec une hauteur sous plafond impressionnante, offrant un accès direct au jardin et à la terrasse. Cet espace est idéal pour se détendre ou recevoir, dans un cadre lumineux et convivial. Pour votre confort, une grande salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et WC est également présente au rez-de-chaussée, offrant praticité et modernité. À l'étage, vous serez séduits par la chambre parentale, accompagnée d'un bureau ou d'un dressing selon vos besoins, ainsi que par deux autres chambres et un WC supplémentaire. L'aménagement flexible de cet étage vous permettra de personnaliser l'espace selon vos préférences et votre style de vie. À l'extérieur, une parcelle de terrain de 537m2 vous attend pour profiter pleinement des douces soirées estivales, avec en prime une dépendance pour vos rangements, qui ajoute une dimension pratique à cette propriété déjà charmante. Ne tardez pas à venir découvrir cette maison familiale, où confort, luminosité et modernité se conjuguent pour offrir un cadre de vie des plus agréables. Quelques travaux de rafraichissements seront nécessaires pour y ajouter votre pâte. Les + : - Cuisine équipée - Chauffage par poêle à pellets pour le rdc - Panneaux solaires avec revente électricité (1000/1200€ annuel) - Proche écoles, commodités, foret - Stationnement cour intérieure Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Linda WEBER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°905 214 078 Greffe de SAVERNE) 06 52 37 13 23 (réf. 557950 )

06 52 37 13 23
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Century 21 Absis Immobilier
Annonce publiée le 23/03/2024
Proposée par Century 21 Absis Immobilier 23/03/2024
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Maison, 184 m²

315 000 € 1 712 €/m²
Maison • 184 m² • 10 pièces • Ter. 241 m²

Wasselonne (67310)

Immeuble de Caractère au Centre-Ville de WasselonneÀ la recherche d'une résidence principale avec un potentiel de revenu locatif ou d'un investissement immobilier ? Cet immeuble est fait pour vous.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d'environ 40 m², avec la possibilité de transformation en habitation. Avec cette pièce principale lumineuse, un WC séparé et un bureau attenant de 4 m² (photos non incluses dans l'annonce), ce local offre de nombreuses possibilités. Un petit local de 10 m², adjacent, peut être intégré à l'habitation, converti en garage, ou même loué séparément pour une activité annexe.Un duplex, doté de son propre accès privé, séduit par son espace extérieur avec une terrasse de 30 m² et un jardin clos de 0,68 are, orientés Sud-Est.L'entrée du duplex par une tour privative en colimaçon apporte une touche de caractère. Le premier niveau dispose d'une cuisine ouverte d'environ 5 m², une salle à manger d'environ 12 m² et un salon d'environ 17 m² donnant sur un balcon. Deux chambres d'environ 9.5 m² et 12 m², un WC séparé et une salle de bain complètent ce niveau. Au deuxième niveau, accessible par un escalier de meunier, vous trouverez deux autres chambres d'environ 18 m² et 12 m², un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.Libre de toute occupation ou location, cet immeuble offre également un grenier et une cave avec entrée indépendante, à associer aux logements de votre choix.Le terrain mesure 2.41 ares.DPE local commercial : CDPE duplex : ECertaines pièces n'ont pas été capturées en photo, explorons ensemble cet immeuble pour découvrir toutes les surprises qu'elle vous réserve.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Xavier FREISS , conseiller immobilier , 07 49 48 67 98

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