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25
Vente maison 735 000 €
180 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Villebon-sur-Yvette (91140)
180 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Villebon-sur-Yvette (91140)
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- 4 083 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
91140 - VILLEBON-SUR-YVETTE - QUARTIER RESIDENTIEL - 7 PIECES - 5 CHAMBRES - SURFACE 180m² - VUE EXCEPTIONNELLE - TERRASSE - STATIONNEMENTS INTERIEURS - ENVIRONNEMENT CALME - TRANSPORTS EN COMMUN A PROXIMITE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette villa d'architecte située dans un quartier résidentiel de Villebon-sur-Yvette.
Située dans un quartier calme et paisible, cette villa d'architecte d'une surface habitable de 180m², construite après 2006 sur un terrain de 703 m², s'élève sur deux niveaux et offre une vue imprenable sur la vallée de l'Yvette. L'environnement est agréable et la villa bénéficie de deux places de stationnement intérieures et un garage.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 51 m², exposé sud-est, avec un accès direct à une terrasse en bois du Brésil de 50 m², une cuisine équipée, 2 chambres de 13m², une salle de bain et une toilette séparée.
Au 1er étage, vous trouverez aussi 2 chambres similaires à celles du rez-de-chaussée, une toilette séparée, une salle de bain et une autre pièce très lumineuse, pouvant servir de jardin d'hiver, de chambre, de bureau ou de salle de jeu, à votre convenance.
Au sous-sol, vous trouverez une cave, une buanderie.
Les prestations sont de haute qualité : sols en pierre reconstituée, parquet dans les chambres, salles de bain en marbre d'Afrique, électricité et plomberie en excellent état.
Proximité des transports en commun
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hans Varsovie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°512852005.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 01/11/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 197716 - Réf Superimmo : ANVXZSJL4
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| Prix de vente : 735 000 € | Prix au m² : 4 083 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,76% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 695 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 703 m² | Orientation : Sud |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 51 m² | 2 salles de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 946 € / an
Maximum :
2 633 € / an
Diagnostics réalisés le 07/12/2021.
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