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Vente maison 495 000 €
180 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Vert-Saint-Denis (77240)
180 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Vert-Saint-Denis (77240)
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- 2 750 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de plain pied offre 180 m² habitables environ (et 220 m² au sol), alliant élégance, confort et luminosité naturelle.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son hall vitré, baigné de lumière, qui mène à un petit salon d'accueil chaleureux avec bibliothèque. Le séjour principal de près de 57 m² vous invite à la détente avec ses volumes généreux et son ouverture directe sur une terrasse suspendue, dominant un magnifique jardin aux essences variées et offrant une vue imprenable sur une grande piscine couverte et chauffée.
La cuisine indépendante de 13m2, entièrement équipée et aménagée, dispose également d'un accès à son propre espace extérieur avec vue sur un massif arboré.
La maison s'articule harmonieusement autour d'un superbe patio central, orné d'une fontaine apaisante. Chaque pièce bénéficie d'une ouverture sur cet espace, garantissant une luminosité optimale.
Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres, dont une magnifique suite parentale de 28m2 avec baignoire balnéo et dressing, ainsi que de 2 WC indépendants.
Pour compléter ce bien rare :
Un garage
Une cave à vin
De beaux volumes et une circulation fluide
Un lieu de vie inspirant, lumineux et serein, idéal pour les amateurs de beaux volumes et d'intérieurs ouverts sur la nature.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 391 751 - Greffe de MELUN) Christelle BEGLIUTI Entrepreneur Individuel 06 68 64 22 01 - Réf.931652
Publiée le 21/11/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 340936818548 - Réf Superimmo : ANVXZXH65
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| Prix de vente : 495 000 € | Prix au m² : 2 750 € / m² |
| Taxe foncière : 2 746 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 531 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1959 | Chauffage: pompe à chaleur |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 57 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 5 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 220 € / an
Maximum :
3 050 € / an
Diagnostics réalisés le 05/09/2025.
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