Vente maison 1 284 400 €

180 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vaux-sur-Mer (17640)

VAUX SUR MER - QUARTIER CALME
Découvrez cette jolie demeure contemporaine, en plein c½ur d'un quartier calme et habité à l'année à VAUX SUR MER.
Cette résidence dispose d'équipements haut de gamme et répond aux normes RT2020, garantissant une grande économie d'énergie. Vous serez immédiatement charmé par l'ampleur des espaces, la luminosité naturelle et la combinaison judicieuse du design moderne allié au confort haut de gamme. La propriété dispose d'une vaste espace de vie de 70 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée ouvrant sur une belle terrasse de 64 m², pour des repas en plein air ou des soirées détente. Une suite parentale spacieuse avec dressing, salle d'eau privative et toilettes, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie se trouvent également au rez-de-chaussée.
L'étage comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un coin bureau/détente avec accès à une agréable terrasse verdoyante.
Un garage de 24 m² est inclus.
Chauffage par le sol via une pompe à chaleur, climatisation réversible, aspiration centralisée, fibre et système d'alarme.
Cette résidence résolument moderne convient parfaitement aux amateurs de grand confort et d'espaces ouverts.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	50 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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