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Vente maison 1 378 000 €
180 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Uzès (30700)
180 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Uzès (30700)
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- 7 656 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 10 parkings couverts
- Cuisine équipée
- Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Un havre d'exception aux portes d'Uzès Dans l'un des plus beaux quartiers d'Uzès, à l'abri des regards et du tumulte, se cache une demeure d'architecte baignée de lumière et de silence. Derrière une majestueuse entrée en pierre, s'ouvre un écrin de verdure de 2 400 m², entièrement clos, où la nature a été dessinée comme un tableau : arbres soigneusement choisis, massifs élégants, pelouse tendre bercée par le souffle discret d'un arrosage automatique, alimenté par un forage fidèle. Au cœur de ce jardin, une piscine aux lignes libres, chauffée et salée, invite à la douceur de vivre. Son poolhouse de 70 m², imaginé par un architecte, abrite une cuisine d'été aux finitions soignées, avec son plan de travail en zinc, prête à accueillir les plus belles tablées d'été. Douche extérieure, sanitaires intérieurs, tout ici évoque le confort sans ostentation. À l'heure dorée du soir, le terrain de pétanque devient le théâtre de rires partagés, tandis que les parfums du sud s'élèvent doucement dans l'air tiède. La maison, quant à elle, conjugue avec grâce volumes atypiques et élégance méditerranéenne. Dès l'entrée, un vestibule arrondi accueille les visiteurs et mène à un volumineux espace de vie tourné plein sud : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte par un passe-plat, le tout prolongé par une terrasse ensoleillée avec vue imprenable sur la campagne environnante. À l'ouest, deux chambres autonomes avec salle d'eau et toilettes composent un espace indépendant, anciennement dédié à l'accueil en gîte. À l'est, quatre chambres dont certaines coiffées de mezzanines, se partagent une salle de bains et un bureau propice à la création ou au télétravail. Pompe à chaleur, climatisation réversible, cheminée, garage, buanderie : tout a été pensé pour un quotidien serein. Ce lieu confidentiel, à quelques minutes à peine de la célèbre place aux Herbes, est bien plus qu'une maison : c'est un art de vivre, un refuge inspiré, une invitation à poser ses valises et à goûter, chaque jour, à la beauté simple de l'instant. Une propriété sélectionnée par Botella l'immobilier depuis 1989. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Au plaisir d'échanger sur votre projet. Ref 2815
Publiée le 12/09/2025 -
maj le 22/09/2025 -
Réf. agence : 3014737520 - Réf Superimmo : ANVXZFVY6
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| Prix de vente : 1 378 000 € | Prix au m² : 7 656 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 180 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 400 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Sans vis-à-vis |
| 1 garage - 10 parkings couverts | Terrasse |
| Année de construction : 1980 | Chauffage au bois, électrique (clim. réversible) |
| Cuisine équipée | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 279 € / an
Maximum :
3 083 € / an
Diagnostics réalisés le 13/09/2025.
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Siren : 384226239 - N° de carte professionnelle : 3002 2018 000 031 130
04 66 03 20 29
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