Vente maison 500 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

Uffholtz (68700)

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2 778 €/m²

Agathe Schmitt - iad

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Description

iad France - Agathe Schmitt vous propose: Rare sur le marché ! Spacieuse maison de plain-pied de 185 m2 sur un terrain de 35,21 ares située dans un quartier calme et très recherché d’Uffholtz en bout de rue.
Construite en 1970 avec des matériaux de qualité, elle déploie de beaux volumes et un potentiel exceptionnel.
Vous trouverez :
•Une entrée spacieuse avec placards intégrés
•Un salon / salle à manger de près de 50 m2 avec une superbe vue panoramique, une cheminée, et baies vitrées
•Une cuisine séparée avec baies vitrées et accès direct à la terrasse
•Une suite parentale avec salle d’eau privative et WC
•3 belles chambres
•1 salle d’eau et 1 WC séparé
•Une buanderie
Au sous-sol :
•Un espace salle de sport avec sauna, baignoire et douche
•Un atelier de bricolage
•2 belles pièces de stockage
•1 salle d’eau et 1 WC
•1 chaufferie
•2 garages motorisés
A l’extérieur :
•Un atelier de 30 m2 (idéal pour un atelier, pool house ou bureau)
•Grand jardin arboré et espace piscinable
•Un potager déjà aménagé
Atouts :
Un emplacement rare, dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux.
Un bien aux volumes généreux et au potentiel unique, parfait pour une famille ou un projet de rénovation haut de gamme.
A découvrir sans tarder !
Les maisons de ce type, dans ce secteur recherché, se font rares sur le marché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 934078221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/10/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : 1856386 - Réf Superimmo : ANVXZLTNB

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Caractérisques

Prix de vente : 500 000 €	Prix au m² : 2 778 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - ter. 35 m²	Année de construction : 1970

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

319 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 110 € / an

Maximum : 6 970 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2025.

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