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Vente maison 389 000 €
180 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Trégastel (22730)

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  • 2 161 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Carole Le Pape - iad

Carole Le Pape - iad

7 avis
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Description

iad France - Carole Le Pape vous propose:
Découvrez cette maison de ville de 180 m² sur deux niveaux,
Un sas d'entrée vous conduit vers un agréable patio d’environ 25 m², équipé d’une cuisine d’été,
Une pièce de vie avec une vue imprenable sur la baie de Saint-Anne, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 2 avec salle de bain privative, un bureau, WC à chaque étage.
Atouts supplémentaires :
Un studio indépendant d’environ 33 m², composé d’une pièce de vie d’environ 21 m², d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC.
Idéal pour location saisonnière, logement d’appoint ou espace professionnel.
Local commercial attenant à l’entrée principale, d’une surface d’environ 37 m².
Parfait pour une activité, un atelier, un showroom, ou pour générer un revenu locatif.
Configuration idéale : habitation principale + location + espace professionnel.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Le Pape mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 805361706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 1899874 - Réf Superimmo : ANVXZZIVJ
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 2 161 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 123 m²Année de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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