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Vente maison 517 000 €
180 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Trébry (22510)

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  • 2 872 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Piscine
Aurélie JOUAN - iad

Aurélie JOUAN - iad

12 avis
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Description

iad France - Aurélie Jouan vous propose: Trebry a proximité de l un des plus beau village de France Moncontour a 15 mn de Lamballe et a moins de 30 min des plages . Venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier composé d 'une longère de plus de 175m² , rénovée il y a quelques années offrant au rdc une entrée avec wc , chaufferie buanderie , vaste séjour salle a manger donnant sur la terrasse et la piscine , grande cuisine familiale aménagée équipée avec un poêle a bois donnant également sur une terrasse.
A l'étage , palier desservant une belle suite parentale avec chambre dressing et salle d'eau privative , 3 autres chambres , salle de bains et wc . Unee longère de 47m² avec au rdc , sejour, cuisine , sde wc , a l etage 2 chambres , attenant , grande dépendance a usage de garage mais possibilités de faire un autre gite ou d'étendre le gite existant . Chalet actuellement a usage de bureau mai possible pour gite également . Le plus, une magnifique piscine couverte et chauffée le tout situé sur un terrain de plus de 3396 m2 au milieu de la nature , un véritable havre de paix .
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 517000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/10/2025 - Réf. agence : 1869472 - Réf Superimmo : ANVXZRAIU
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Caractérisques
Prix de vente : 517 000 €Prix au m² : 2 872 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 3 396 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1900
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
75 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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