Vente maison 404 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Toulon (83200)

Ajouter aux FAVORIS

2 244 €/m²
1 Garage

Brette Immobilier

04 94 93 50 50 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Toulon Quartier Saint-Roch - Découvrez cette maison de ville pleine de charme, actuellement divisée en deux appartements pour une surface totale d’environ 180 m2, édifiée sur un terrain de 315 m2 avec garage. Le rez-de-chaussée est loué 1 000 € par mois à des locataires sérieux. Ce T4 d'environ 90m2 se compose d’un séjour, de trois chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’un petit jardin privatif et d’un garage de 15 m2. À l’étage, vous trouverez un second appartement T4 de 90 m2 comprenant un séjour, trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC et un balcon filant. Située dans le quartier recherché de Saint-Roch, cette maison offre un fort potentiel, idéale pour un investissement, un projet familial ou une résidence principale avec revenu locatif. plusieurs dépendances et caves.

Publiée le 22/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 3805 - Réf Superimmo : ANVXZXMY5

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 404 000 €	Prix au m² : 2 244 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 315 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1950
Séjour de 19 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (170 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 150 € / an

Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
BRETTE IMMOBILIER

Siren : 499942407