Vente maison 485 000 €

180 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Tarbes (65000)

iad France - Antoine Sanz vous propose: Charme et authenticité pour cette magnifique Longère de 250 m² entièrement rénovée
Située au cOEur d'un village très prisé pour son calme, ses écoles réputées et ses commodités accessibles à pied, cette superbe longère rénovée avec soin vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité (cuisine équipée, suite parentale, piscine) et authenticité (poutres apparentes, poêle à bois, pierre naturelle).
Rez-de-chaussée :
- Une suite parentale confortable avec salle d'eau privative.
- Un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, idéal pour vos soirées conviviales.
- Une salle à manger lumineuse ouvrant sur le jardin.
- Une cuisine moderne entièrement équipée.
- Une buanderie pratique.
- Un espace bureau idéal pour le télétravail.
- Un WC indépendant.
- Chauffage au sol (PAC)
À l'étage :
- 3 chambres spacieuses et confortables.
- Une élégante salle de bain avec baignoire.
- Une salle d'eau moderne.
- Un second WC indépendant.
- Grenier de 50 m² aménageable.
- Climatisation réversible.
Extérieurs :
- Magnifique jardin clos et arboré, avec une belle piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
- Carport permettant d'abriter deux véhicules.
- Possibilité d'acquérir un terrain de 540 m² en plus.
Cette propriété est idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité des commodités.
À découvrir sans tarder !
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Sanz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 414130922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 485 000 €

Prix au m² : 2 694 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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ANTOINE SANZ - IAD

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