Vente maison 441 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Talasani (20230)

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2 450 €/m²

Capitelle Immobilier

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Description

Capitelle immobilier vous propose à Talasani villa T6 avec une exceptionnelle vue mer, nichée sur un vaste terrain de 8800 m2.
La propriété se compose au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse. Deux chambres, une salle de bain et toilettes indépendant.
A l'étage, deux grandes chambres, dressing , salle d'eau et une grande terrasse de 30 m2 offrant une vue sur la mer.
En bonus: Un appartement indépendant d'environ 50 m2 qu'il faudra remettre au goût du jour. Il comprend une chambre, une salle d'eau , un toilettes, un séjour/cuisine et un cellier.
Cette villa offre un cadre de vie idyllique, ne manquez pas cette opportunité.
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Prix : 441 000€ les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Agence Capitelle immobilier.
Tel : 04.34.53.51.68

Maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 2005 - Réf Superimmo : ANVXXBEBX

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Caractérisques

Prix de vente : 441 000 €	Prix au m² : 2 450 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 8 800 m²	Orientation : Est
Cave	Année de construction : 1980
Séjour de 39 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 860 € / an

Maximum : 3 910 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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