Vente maison 399 900 €

180 m²

12 pièces 12 p

9 chambres 9 ch

Talais (33590)

** TALAIS **
Superbe ensemble immobilier composé de 3 maisons bois de 60 m² construites en 2016 vendues meublées comprenant chacune 3 chambres et une grande pièce de vie ouvrant sur une magnifique terrasse de plus de 60 m². Possibilité de construire une 4 ème maison.
La proprièté se situe sur une parcelle végétalisée de plus de 1400 m² et possède une piscine (qui est à rénover), 10 places de parking et espace pétanque.
Idéal pour un projet familial ou locatif, le lieu et l'environnement sont magnifiques, proximité de l'estuaire, balade à vélo et piste cyclable à proximité.
Commune disposant de commerce (épicerie, boulangerie, restaurants etc..)
Une visite s'impose pour ce bien situé à seulement 8 min de Soulac et de l'océan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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