Vente maison 595 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Soustons (40140)

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3 306 €/m²

Baldy Isabelle - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Isabelle Baldy, votre conseillère en immobilier sur le sud des Landes, vous présente cette maison de maître à Soustons.
Derrière sa magnifique façade de 1907, cette maison de caractère dévoile tout le charme et l’authenticité du début du siècle dernier.
Située au cœur de Soustons, à 10 minutes des premières plages cette demeure de
180 m² habitables séduit par son cachet et son fort potentiel.
Édifiée sur deux niveaux, plus un vaste grenier aménageable, elle offre une belle opportunité pour les amateurs de maisons anciennes ou pour un projet familial à proximité des écoles, des commerces…
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour donnant sur le jardin d’environ
850 m², une cuisine, une chambre et une salle d’eau.
Au premier étage, quatre chambres et une salle de bain.
À l’arrière de la maison un agréable jardin à l’abri des regards vous invite à la détente .
Contactez moi rapidement pour découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Ce bien vous est présenté par Isabelle Baldy, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 24/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 109503DHI2503 - Réf Superimmo : ANVXZY2JY

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 3 306 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,39% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 832 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 920 € / an

Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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Siren : 378875231