Vente maison 525 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Soisy-sous-Montmorency (95230)

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2 917 €/m²
Terrasse

PM IMMOBILIER CEGEY

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Description

A 5 min à pieds du centre ville, TRES RARE 2 maisons individuelles sur terrain de 420m². Maison principale des années 30 avec agrandissement, d'une surface de 130m² habitables elle comprend: entrée, bureau, wc, cuisine ouverte sur salle à manger, salon ouvrant sur terrasse avec grande baie vitrée. A l'étage : 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, wc. Sous -sol total avec chaufferie/buanderie Cachet authentique avec parquets et moulures Nichée au fond du jardin, maisonnette individuelle 50m² avec entrée indépendante comprenant : pièce principale avec kitchenette et salle d'eau +wc. Chambre en mezzanine. IDEAL pour profession libéral, rendement locatif ou adolescent indépendant. L'ensemble est situé à 5 min à pieds du centre ville, proche écoles commerce et bus. Stationnement pour 2 véhicules ----HONORAIRES CHARGE VENDEUR ----------

Publiée le 16/07/2025 - Réf. agence : 807 - Réf Superimmo : ANVXZ2PUK

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 2 917 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 420 m²	Terrasse
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 680 € / an

Maximum : 3 660 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2024.

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