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Description

Située en périphérie immédiate de Strasbourg, à proximité du quartier Wacken Tivoli de Strasbourg, proche des accès autoroutiers et du tram, cette maison familiale de 180 m² offre un fort potentiel dans un environnement calme et verdoyant.
Cette maison des années 50, édifiée sur un terrain arboré vous isolera de la ville.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, de deux pièces supplémentaires, ainsi que d’une salle de bains.
À l’étage : une suite parentale avec dressings et salle de bain avec baignoire, une chambre et des WC séparés.
Vous bénéficierez également d’une cave, d’un garage et d’une terrasse exposée pour profiter pleinement des extérieurs.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison.
Chauffage au fioul (chaudière existante).
Idéal pour les amateurs de volumes et de personnalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 724 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681 - SAFTI – FERRAROLI Maryline, Conseiller indépendant

Publiée le 26/09/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 1537027 - Réf Superimmo : ANVXZJI9R
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Caractérisques
Prix de vente : 724 000 €Prix au m² : 4 022 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 589 m²Année de construction : 1952
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
24 novembre 2025

hausse de 0,3%

724 000 €
20 novembre 2025

Baisse de 8,5%

722 000 €
26 septembre 2025
789 000 €
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