Vente maison 272 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Savy-Berlette (62690)

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1 511 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

SOUCHEZ IMMOBILIER

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Description

Le Groupe Souchez Immobilier vous propose cette belle maison en pierre blanche, nichée dans un environnement calme situé à quelques minutes d'Aubigny En Artois .
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour de 50 m² baigné de lumière, une cuisine équipée moderne, une véranda isolée et chauffée idéale pour profiter toute l'année, ainsi qu'une salle de bain spacieuse. Une chambre accessible de plain-pied, un garage avec espace de rangement, une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois agréables chambres.
À l'extérieur, une terrasse de 30 m² et un jardin clos de 600 m², exposé Sud/Sud-Ouest, vous attendent.
Arboré de beaux fruitiers et verdoyant à souhait, il offre un cadre reposant et convivial.
Alors ne manquez pas cette chance unique ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison d'exception.
Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2491.00 € et 3371.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! 03 21 29 34 95

Publiée le 01/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 8646-SOUCHEZ - Réf Superimmo : ANVXZKK7N

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Caractérisques

Prix de vente : 272 000 €	Prix au m² : 1 511 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,62% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 783 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Cave
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 50 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 491 € / an

Maximum : 3 371 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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