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Vente maison 1 080 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sausset-les-Pins (13960)

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6 000 €/m²
Exclusivité
Terrasse

MON OFFICE IMMOBILIER

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Description

L'Office Immobilier de Sausset-les-Pins vous présente à la vente dans un secteur privilégié au coeur du village, cette villa traditionnelle provençale de 180 m² sur 700 m2 de jardin
Situation et contexte :
Idéalement située dans une impasse sécurisée, la villa est à deux pas des commerces, de toutes commodités et de la mer. Elle bénéficie d'un environnement calme et confidentiel .
Description intérieure :
Cette maison, d'environ 180 m2 se distingue par ses volumes généreux et son charme . Au rez-de-chaussée, une pièce de vie s'ouvre sur le jardin, complétée par une cuisine fermée, une vaste buanderie, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. À l'étage, une vaste suite parentale offre sa propre salle d'eau avec WC proposant un espace nuit confortable profitant d'une terrasse plein sud dominante avec vue mer.
Avantages extérieurs :
Le jardin de 700 m2, arboré et piscinable, offre un espace de convivialité avec une cuisine d'été et barbecue traditionnel. Il est enrichi par une véranda et une terrasse avec pergola bioclimatique.
Prestations complémentaires :
Un spacieux garage et deux emplacements de parking viennent s'ajouter aux nombreux atouts de ce bien.
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À votre service : Patricia BARRACO - +33662092399
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°840604714
Référence annonce : 5693-PBA
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.85% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/09/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 5693-PBA - Réf Superimmo : ANVXZF1OZ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 080 000 €	Prix au m² : 6 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 700 m²	Terrasse
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 590 € / an

Maximum : 4 920 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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Historique des prix

5 octobre 2025

Baisse de 9,6%

1 080 000 €

9 septembre 2025

1 195 000 €

Localisation

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Siren : 811683267 - N° de carte professionnelle : 13102018000033078