Vente maison 630 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Santeny (94440)

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3 500 €/m²

Action Immobilier

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Description

DANS DOMAINE AVEC PISCINE/TENNIS/SNACK PAVILLON DE TYPE CHARME DE 180 m² EDIFIE SUR UN TRES BEAU TERRAIN CLOS DE 935 m² ARBORE, SANS VIS A VIS et ENSOLEILLE . PAVILLON DE DECORATION TRES SOIGNEE AVEC DE BELLES PRESTATIONS. VOUS Y TROUVEREZ au RDC : UNE ENTREE AVEC RANGEMENTS, UN SEJOUR DE 53 m², CUISINE EQUIPEE, UNE CHAMBRE DE PLAIN PIED AVEC UNE DOUCHE, UN DOUBLE GARAGE AVEC BUANDERIE, UNE EXTENSION ATELIER DE 13 m², CAVE à VINS en sous/sol. ETAGE : PALIER DESSERVANT 4 CHAMBRES AVEC RANGEMENTS DONT UNE PARENTALE DE 26m² RANGEMENT DRESSING, SALLE DE BAIN ET WC PRIVATIFS, UNE AUTRE SALLE DE DOUCHE ET WC. Pavillon équipée de double vitrage en alu, volets roulants électriques, climatisation réversible à l'étage, store ban. Bien soumis a une ASL charges annuelles de 1000 euros. Copropriété de 400 lots - dont 400 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Publiée le 22/08/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 2466 - Réf Superimmo : ANVXZBG70

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 3 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 935 m²	Année de construction : 1972
Fenêtres triple vitrage	Copropriété de 400 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 160 € / an

Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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