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Vente maison 450 000 €
180 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Santa-Lucia-di-Moriani (20230)

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  • 2 500 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel
Anne-Marie Mercier - efficity

Anne-Marie Mercier - efficity

32 avis
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Description

20230 SANTA-LUCIA-DI-MORIANI - QUARTIER RESIDENTIEL - 9 PIECES - 6 CHAMBRES - 200.0 M² - MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE, JARDIN ARBORE & COMBLES AMENAGEABLES
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente, une spacieuse villa de construction traditionnelle située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et des plages.
Cette maison des années 70 offre un très beau potentiel d'aménagement sur un terrain plat, clos et paysagé d'environ 2000 m², idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
un vaste hall d'entrée desservant une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse couverte et le jardin,
une cuisine indépendante avec son cellier,
trois grandes chambres,
une salle de bains et un WC séparé,
une véranda conviviale idéale pour les repas d'été.
À l'étage, un espace d'environ 90 m² reste à fini d'aménager selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, studio indépendant…).
Un garage de 20 m², un chauffage central au fuel et un puits complètent ce bien.
Cette grande maison au charme d'époque, saine et bien entretenue, n'attend plus que vos idées pour retrouver tout son éclat.
Un lieu idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire à deux pas de la mer, et à seulement 20 minutes de l'aéroport de Bastia-Poretta.
Contactez dès aujourd'hui Anne-Marie Mercier au 06 77 166 166 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne-Marie Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le n°842690786.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 11/10/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 195848 - Réf Superimmo : ANVXZNM3N
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 000 m²Garage
TerrasseAnnée de construction : 1974
Chauffage individuel au fuelSéjour de 45 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
94 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 900 € / an
Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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ANNE-MARIE MERCIER - EFFICITY

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