Vente maison 1 495 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

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8 306 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Tourneur Immobilier

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Description

Ne manquez pas cette magnifique villa de 2005, construction d'architecte traditionnelle de 180 m2 avec grand garage attenant et un grand abri pour 2 voitures et de nombreuses places, vide sanitaire sur 4460 m2 de terrain paysager plat avec une belle piscine de 11 x 4.
Sans vis à vis, dans un cadre campagne, au calme absolu, vue dégagée entre Sanary et Bandol.
Une cuisine sur mesure d'architecte ouverte sur un vaste salon séjour: le tout pour 80m2 lumineux avec toutes les ouvertures en galandage donnant sur une magnifique terrasse de 90m2 ainsi qu'un coin repas avec cheminée/ barbecue abrité.
Une buanderie complète la cuisine, ainsi qu'une suite parentale de 36m2 avec dressing, salle de bain et WC indépendant.
A l'étage 3 belles chambres avec dressing, dont une avec un grand bureau attenant ainsi qu’un grand dressing.
Une salle d'eau avec une baignoire et des toilettes indépendants.
Construction de qualité traditionnelle, hauteur de plafond 2,80 m, chauffage au sol, climatisation reversible, terrasses couvertes en feuilletages, pergola, nombreux panneaux photovoltaïques, portail automatique, matériaux de qualités....
DPE B !
A voir absolument ! Cadre campagne, proche du centre ville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Contacter l'agence Tourneur Immobilier04 83 73 94 95

Publiée le 18/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 199 - Réf Superimmo : ANVXZP4UP

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Caractérisques

Prix de vente : 1 495 000 €	Prix au m² : 8 306 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 460 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2005
Séjour de 80 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

22 novembre 2025

Baisse de 3,9%

1 495 000 €

18 octobre 2025

1 555 000 €

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Siren : 921848073