Vente maison 335 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainville (28700)

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1 861 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au fuel (cheminée)

Laurent KNAPIK - Optimhome

9 avis

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Description

15 minutes DOURDAN / 20 minutes RAMBOUILLET.
Dans un village avec écoles et commerces, médecin , banque, proche accès autoroute A10 et A11.
15/20 minutes de gares SNCF MONTPARNASSE ou RER C AUSTERLITZ.
Maison de caractère sur sous sol total.
Beaucoup de charme pour cette maison de construction traditionnelle de maçon en pierres et briques, poutres, parquets...
Laissez vous séduire par son vaste séjour triple exposition avec cheminée qui ouvre sur deux terrasses, cuisine indépendante aménagée, cellier, bureau, deux vastes chambres, salle d'eau d'eau toilettes compose le rez-de-chaussée.
A l'étage, spacieux palier, qui dessert deux chambres avec cabinet de toilettes, et un grand grenier aménageable.
Pour le stationnement et le rangement, sous sol total avec deux espaces garage, chaufferie, buanderie, pièces annexes et cave.
Le bien est mis en valeur par un terrain clos et paysager.
COUP DE COEUR... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent KNAPIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 521 745 Greffe de CHARTRES) 06 86 92 24 50 (réf. 588435 )

Publiée le 07/07/2025 - Réf. agence : 830033028416 - Réf Superimmo : ANVXYZGML

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 1 861 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 049 m²
2 niveaux	Parking extérieur
Année de construction : 1970	Chauffage au fuel (cheminée)
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 34 m²
1 salle d'eau	1 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Grenier
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 570 € / an

Maximum : 6 220 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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