Vente maison 219 900 €

180 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)

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1 222 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Romain FABRE - SAFTI

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Description

Située dans la charmante ville de Saint-Yzan-de-Soudiac (33920), cette maison profite d'un emplacement calme et verdoyant. Proche des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et familial. Avec un terrain de 1012 m², elle bénéficie d'un bel espace extérieur à aménager selon vos envies, idéal pour profiter des beaux jours et des moments en plein air.
Construite en 1970 et entièrement rénovée en 2024, cette maison de 180 m² offre un intérieur spacieux et lumineux. Le séjour de 75m² est particulièrement accueillant, offrant de beaux volumes pour une ambiance conviviale. Les 5 chambres, dont une suite parentale à l'étage, offrent confort et intimité. Les 2 salles de bain et 2 toilettes permettent une organisation pratique du quotidien pour toute la famille.
Cette propriété de 6 pièces combine harmonieusement le charme des années 70 avec des éléments modernes. Les 4 grandes chambres au rez-de-chaussée, avec salle de bains commune, offrent un espace de repos agréable, tandis que la suite parentale à l'étage constitue un véritable havre de paix. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre confortable et chaleureux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446 - SAFTI – FABRE Romain, Conseiller indépendant

Publiée le 08/09/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 1520244 - Réf Superimmo : ANVXZEP4H

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Caractérisques

Prix de vente : 219 900 €	Prix au m² : 1 222 € / m²

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180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 012 m²	2 Parkings
Année de construction : 1970	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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