Vente maison 192 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Savin (33920)

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1 067 €/m²
Terrasse
10 Parkings

ARROW IMMOBILIER

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Description

UN SACRÉ CARACTÈRE ! Derrière sa grille en fer forgé, passé le premier rempart végétal, cette grande bourgeoise nous montre directement son tempérament. Architecture marquée, lignes franches et assumées : elle se dresse, nous toise et nous accueille à la fois. COMMENT ? Marie-Antoinette -c'est son nom- a sans doute une longue histoire à raconter. Elle, ses pièces, son grand salon et ses quatre chambres ; elle et son pavillon de jardin (petit refuge pour une maison d'amis ou gîte de charme en devenir), ses constructions annexes destinées aux animaux (oiseaux, cochons) marqueurs des vies paisibles passées ici, à l'ombre des arbres du parc, sur la terrasse qui le surplombe, dans la maison, de la cave au grenier. POUR QUI ? Famille romantique qui cherchez où déposer un morceau de votre histoire, cette maison au charme fou est pour vous ! De sa marquise à sa petite véranda, de son salon tourné vers le parc (2055 m2) à sa deuxième terrasse nichée au premier étage, la maison se livre avec mesure et séduit avec douceur. Une invitation à la poésie, au repos, au bon vivre, proche de tout, dans un quartier de belles maisons.

Publiée le 25/05/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 1186VARROW - Réf Superimmo : ANVXYMY8G

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Caractérisques

Prix de vente : 192 000 €	Prix au m² : 1 067 € / m²
Taxe foncière : 1 558 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 055 m²	10 Parkings
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 78 m²	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

93 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 190 € / an

Maximum : 8 440 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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Historique des prix

8 juillet 2025

Baisse de 21,3%

192 000 €

25 mai 2025

244 000 €

Localisation

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Siren : 814283206 - N° de carte professionnelle : CPI33012016000003093