Vente maison 255 000 €

180,8 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Sauveur-d'Emalleville (76110)

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1 410 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Parking
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel

PAILLETTE IMMOBILIER

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Description

Vie de plain-pied - Proche Angerville

Découvrez cette maison individuelle de 180 m². Construite en 1980, cette demeure nécessite des travaux.
Avec ses 6 pièces, cette maison est un véritable havre de paix. Le séjour de 52 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, est l'endroit idéal.
La maison dispose de 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille. La cuisine est aménagée et équipée.
Le jardin, véritable écrin de verdure, est l'endroit idéal pour profiter du soleil. Le terrain de 946 m² offre également la possibilité d'aménager un potager ou un espace de jeux pour les enfants.
Le sous-sol, pratique et fonctionnel, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un atelier.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/06/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : VM35993-PAILLETTE - Réf Superimmo : ANVXYRV8F

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 1 410 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180,8 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 946 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Sud	Vue dégagée
1 Parking	1 terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage individuel
Coin cuisine équipé	Séjour de 52 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

311 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 350 € / an

Maximum : 4 600 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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