Vente maison 448 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

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2 489 €/m²
Balcon
Terrasse
1 garage - 6 parkings couverts - 3 parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique
Piscine

Sextant France & International

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Description

Idéalement située, nous vous proposons cette grande maison familiale non mitoyenne édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 1300 m² constructible et piscinable sans vis à vis à l'abri des regards. Entre mer et forêt dans le secteur calme, cette maison de construction traditionnelle est agencée au RDC d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie, un salon, un séjour, une grande cuisine ouverte équipée, une salle de bain, un wc, une grande terrasse extérieure semi couverte. L'étage accessible par deux escaliers disctincts abrite trois chambres, deux salles de bain,deux wc, une mezzanine bureau et une belle terrasse extérieure en surplomb. Deux grandes pièces suplémentaires peuvent être agencées pour imaginer des chambres suplémentaires ou l'aménagement de deux logements indépendants. Un garage, une cave et une pisicne hors sol complètent la prestation. Beau potentiel d'aménagement intérieur et extérieur, belle opportunité. Aucune servitude. Egalement Maître d'oeuvre et conseiller en rénovation énergétique, je serai ravi de vous accompagner sur votre projet. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Sextant France - Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER - 06 50 41 90 63 - Plus d'informations sur réf. 26027

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : F94D89D1748E4FB5 - Réf Superimmo : ANVXZY8G3

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Caractérisques

Prix de vente : 448 000 €	Prix au m² : 2 489 € / m²
Taxe foncière : 2 230 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 360 m²	Piscine
Orientation : Ouest, Sud	Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin
1 garage - 6 parkings couverts - 3 parkings extérieurs	Cave
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1987	Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2024.

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