Vente maison 550 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Nazaire (44600)

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3 056 €/m²
Terrasse
6 Parkings

Richard BOUILLARD - SAFTI

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Description

Cette charmante et lumineuse maison familiale se situe au sein d'un quartier résidentiel calme, à moins de dix minutes à vélo du centre de Saint-Nazaire, du parc paysager, du front de mer, du Bois Joalland. L'accès est également aisé et rapide vers la voie express et la gare.
Vous profiterez aux beaux jours, via les différentes ouvertures y menant, de son agréable jardin clos, sans vis-à-vis, de sa terrasse avec barbecue, et vous apprécierez l'hiver sa lumineuse véranda, à mi-chemin entre maison et jardin.
Cette spacieuse maison vous offre une vie de plain pied avec sa suite au rez-de-chaussée, un chaleureux salon-séjour-véranda ouvert de plus de 50 m², orienté sud, avec poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse.
L'étage apporte quatre autres chambres spacieuses, dont une avec dressing, et une seconde salle de bain.
Deux garages motorisés, dont un attenant à la maison, et une dépendance complètent l'ensemble.
Coup de coeur pour une vie de famille harmonieuse à Saint-Nazaire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Richard BOUILLARD, Tél. : 0649017088, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 828 110 411 - SAFTI – BOUILLARD Richard, Conseiller indépendant

Publiée le 01/12/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1568823 - Réf Superimmo : ANVXZZPKB

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 3 056 € / m²

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180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 765 m²	6 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1995
Séjour de 36 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

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