Vente maison 995 000 €

180 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-de-Gonville (01630)

EXCLUSIVITÉ CABINET LANDECY
Magnifique propriété composée d'une maison de type 5 d'une surface de 230 m² (180 m² habitables) implantée sur une parcelle d'une surface de 1800 m² (constructible).
Rénovée récemment et dans un très bon état général, elle comprend au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, grand séjour avec cheminée et accès à un magnifique jardin avec superbe vue dégagée sur la chaine des alpes et le mont-Blanc, deux chambres, salle de bains avec WC et WC.
A l'étage : second salon, deux chambres, mezzanine, salle de douche avec WC, et buanderie.
En annexes, deux garages, nombreuses places de stationnement et espaces de rangements.
Bonne performance énergétique assurée par une pompe à chaleur air/air réversible.
Environnement bucolique offrant un calme et une intimité rares.. Aucun vis-à-vis.
Possibilité de redévelopper la parcelle. Plus d'informations sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/04/2022.

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CABINET LANDECY

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