Vente maison 885 000 €

180 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

CHALET entre Megève et Saint Gervais Mont-Blanc
CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE vous propose en exclusivité cette maison d'environ 180 m² habitable offrant une vue panoramique sur la sublime vallée et les sommets environnants.Cette propriété, rare à la vente, est nichée entre le village de Saint-Gervais-les-Bains et le charmant village de Combloux. Ce hameau paisible offre un cadre de vie agréable et calme. Profitez de ce chalet comportant trois chambres spacieuses, une pièce de vie d'environ 40 m² idéale pour profiter des moments en famille ou entre amis, un espace mezzanine aménagé, une buanderie, un grand sous-sol d'environ 75 m2 avec un garage offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Cette propriété offre un vrai potentiel de réaménagement à l'intérieur grâce à ses volumes généreux. À l'extérieur, un jardin exposé Est avec un grand terrain de 1326 m² constructible vous permettra de créer un aménagement paysager très agréable, avec une vue dégagée et à l'abri des regards dans un cadre champêtre.Venez découvrir ce chalet et exploiter tout son potentiel en bénéficiant de la proximité de Megève, Saint-Gervais et des activités de plein air.Possibilité d'édifier un second chalet sur la parcelle selon étude.

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Consommation d'énergie

Consommation 334 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2022.

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