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Vente maison 549 140 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

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3 051 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

ORPI Seti St Pierre D'Oléron

275 avis

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Description

Nichée au calme, dans un petit village à environ 2 km des plages de la cote Est, venez découvrir cette propriété composée de deux parties, offrant de multiples possibilités, que ce soit pour une maison familiale ou pour un usage locatif.
La première partie, d'environ 56 m², comprend une pièce de vie avec cuisine, un cellier, un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un WC.
La seconde partie, d'environ 137 m², comprend une entrée, un séjour avec cuisine, un salon, une buanderie, deux dégagements, trois chambres, une salle de bains, un placard, un WC et une dépendance avec clim.
Equipée de panneaux solaires, la maison offre une efficacité énergétique exceptionnel tout en réduisant les coups d'électricité.
A l'extérieur, un grand jardin de plus de 1 400 m² entoure la maison, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées !
Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 9192

Maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 60GE-9YE-JMF - Réf Superimmo : ANVXWHQRM

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Caractérisques

Prix de vente : 549 140 €	Prix au m² : 3 051 € / m²
Taxe foncière : 1 466 €

23 140 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 526 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 460 m²
1 niveau	Parking extérieur
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 560 € / an

Maximum : 3 510 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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ORPI SETI ST PIERRE D'OLÉRON

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