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Vente maison 189 000 €
180 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Saint-Gaultier (36800)

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  • 1 050 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Benoit Rullaud - iad

Benoit Rullaud - iad

32 avis
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Description

iad France - Benoit Rullaud vous propose: Maison rénovée de 180 m² – 5 chambres – Parcelle de 1065 m²
Située sur une parcelle de 1065 m², cette maison entièrement rénovée offre une surface habitable de 180 m², alliant confort moderne et volumes généreux.
Elle se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec ses baies vitrées et sa fenêtre panoramique, d’une cuisine aménagée et équipée, de 5 chambres dont une suite parentale, ainsi que de 2 salles d’eau et d’une buanderie. La vie de plain-pied est possible grâce à une configuration bien pensée.
Les plus de ce bien :
Deux dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, rangement, etc.)
Chauffage et eau chaude sanitaire, performant par pompe à chaleur air/eau
Menuiseries neuves avec ouverture oscillo-battante
Toiture entièrement refaite
Électricité remise aux normes, incluant prises RJ45 et baie de brassage
Plomberie refaite à neuf
Cette maison ne nécessite aucun travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre de vie agréable et serein.
Vous souhaitez visiter ? contactez-moi, sms accepté.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/05/2025 - maj le 27/08/2025 - Réf. agence : 1748567 - Réf Superimmo : ANVXYK96S
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 050 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 065 m²Année de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
79 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 146 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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Historique des prix
24 juin 2025

Baisse de 4,1%

189 000 €
20 mai 2025
197 000 €
Localisation
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BENOIT RULLAUD - IAD

Siren : 535024962 - N° de carte professionnelle : 503676421
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