Vente maison 419 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Denis (93200)

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2 328 €/m²

Fatiha CHABAB - Maclès

06 70 32 50 69 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Decouvrez chez Maclés Immobilier et présentée par Mme CHABAB, cette grande maison familale avec Jardin. Situé dans un quartier trés recherché de Saint-Denis et à proximité immédiate du métro 'Saint-Denis Université' cette maison sans vis-à-vis vous propose : Au RDC surélevé : - Un plateau de plus de 60m2 avec du marbre au sol, composé d'un salon de plus de 24m2, un petit salon de 13m2, une cuisine équipée récente, une véranda et un WC Au Sous-sol : - Une grande piéce qui sert actuellement de garage pouvant acceuillir 2 voitures - Une buanderie - Un cellier - Une cave à vin Au 1er étage : - 3 chambres dont deux de 12m2 et une de 11m2, cette derniére ayant un accés privatif sur une belle terrasse sans vis-à-vis de plus de 10m2 - Une grande salle de bain de 8m2 Au 2éme étage : - Une grande piéce à vivre de 25m2 aménagé en salle de billard - Une chambre de 12,5m2 - Une salle d'eau
ATOUTS : - A proximité immédiate du métro 'Saint-Denis Université' - Cheminée focntionnelle - Expo Sud - Beaux Volumes - Quartier recherché et calme
Le DPE est en F car la maison est en electrique mais possibilité de raccorder le gaz.
Résidente sur Saint-Denis depuis 2007, n'hésitez à me joindre afin que je vous accompagne dans la recherche du bien qui vous correspond sur ce secteur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 28/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 6701 - Réf Superimmo : ANVXZRJKX

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Caractérisques

Prix de vente : 419 000 €	Prix au m² : 2 328 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1975
Séjour de 51 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

390 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 890 € / an

Maximum : 6 650 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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Historique des prix

13 novembre 2025

Baisse de 23,1%

419 000 €

28 octobre 2025

545 000 €

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