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Vente maison 299 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Clément (89100)

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1 661 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Philippe JOUE - ikami

106 avis

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Description

Philippe Joué, votre conseiller immobilier Ikami, vous présente, au cœur de Saint Clément, une superbe maison offrant près de 200 m2 au sol (178 m2 Carrez), idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, de la lumière et un cadre de vie chaleureux. Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine aménagée et un séjour de 41 m2 sublimé par ses poutres apparentes et sa cheminée insert, parfait pour créer une atmosphère conviviale. Ce niveau propose également une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, un palier distribue trois belles chambres avec rangements, un bureau, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, un dressing ainsi qu’un second WC indépendant. Un vaste garage d’environ 53 m2, une cave et une agréable terrasse viennent compléter les prestations. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d’environ 750 m2, offrant tranquillité et intimité. À découvrir sans tarder avec votre conseiller immobilier. 35 ans d’expérience à votre service pour concrétiser vos rêves de vie. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maj le 18/11/2025 - Réf. agence : IP22944 - Réf Superimmo : ANVXVZFBW

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 661 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 750 m²	Orientation : Sud
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 1993	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 41 m²
2 salles de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 260 € / an

Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 24/08/2023.

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